Uma das formas mais comuns de regularizar a situação de um imóvel é por meio da usucapião. Isso acontece em diversos cenários como na situação de comprar um imóvel, mas não tem a posse de nenhum documento formal, nem foi possível localizar o antigo dono ou habitar uma terra por muito tempo, dentre outras diversas situações.
Logo, por meio das comprovações legais de que a pessoa habitou naquele local, um advogado competente da área apresenta todos os documentos necessários, por exemplo, conta de energia, taxa de IPTU e outros, requerendo ao juiz a fixação da titularidade da prioridade à pessoa que o habita. O fato é que devido aos diversos cenários em que se pode requerer a usucapião, é preciso, primeiramente, consultar o advogado especializado para saber se possui tal direito.